I maj steg huspriserna för femte månaden i rad, visar nya siffror från svensk fastighetsstatistik.
– Bostadsmarknaden har varit väldigt aktiv i maj, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
I maj steg priset på bostadsrätter med 1,6 procent och villor med 1,2 procent jämfört med föregående månad.
Bland bostadsrätter var prisökningen störst i Storgöteborg, en ökning med 2 procent. I Storstockholm steg priserna med 1,7 procent och på Stormalmö med 1,6 procent.
Stormalmö låg däremot i topp när det gäller prisuppgången för villor i maj, med en uppgång på 1,5 procent. Priset på villor i Storstockholm och Storgöteborg steg med 1,1 procent.
– I Stockholm innebär en ökning med en till två procent 1 000 till 2 000 kronor mer per kvadratmeter. Så i kronor blir det väldigt stor effekt när priserna går upp i de dyra områdena, säger Hans Flink, affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik.
Köparens och säljarens marknad
Bakom de stigande bostadspriserna ligger bland annat en räntesänkning av Riksbanken i början av månaden och att marknaden tror att det kommer mer.
Köpare och säljare möter nu varandra i större utsträckning, vilket märks i att bostadsförsäljningen ökade med 11 procent i maj jämfört med samma månad förra året.
Men samtidigt som priserna stiger och det blir fler affärer är utbudet av bostäder ovanligt stort. Det är därför vi nu har något så ovanligt som en köparens och säljarens marknad på samma gång.
– Det är både en säljares och en köpares marknad. Säljaren kan förvänta sig att få mer betalt än vad de fick tidigare. Samtidigt har köparen fortfarande ett stort utbud att välja på, säger Hans Flink.
Kan vara fallande priser i juli
Nu väntar sommar, vilket brukar innebära tystnad vid bostadsförsäljning. Då kanske vi till och med får se fallande priser igen.
– Priserna i juli brukar gå ner. Det har att göra med att försäljningen av de absolut dyraste varorna är pausade. Man vill göra något annat än att sälja sin bostad, säger Hans Flink.
Upptäck mer från idag nyheter
Prenumerera för att få de senaste inläggen till din e-post.
