Så mycket mer pengar har du kvar om du äger din bostad

Swedbank och Sparbankerna spår i sin rapport “Vänster att spara” att den ekonomiska situationen blir betydligt bättre i år än förra året – framför allt för hushåll som äger sin bostad. Efter flera år av hög inflation och kraftigt höjda räntor väntas bättre tider, enligt rapporten, med färre prisökningar, något högre inkomster och lägre boräntor.
Arturo Arques, Swedbank och sparbankernas privatekonom, tror att det tidigare stålbadet kommer att ersättas av ljusare tider redan till jul.
– Inte minst om inflationen landar på 1,9 procent i december och bolåneräntorna på 3,65 procent, vilket är vår prognos, säger Arturo Arques, Swedbank och sparbankernas privatekonom.

Det allra bästa förväntas det gäller hushåll i Stockholm och Göteborg. Det gäller främst högt belånade och högre betalda par eller familjer. De gynnas mest av högre inkomster, lägre skatter och lägre bolåneräntor. Ägare av småhus i Stockholm verkar få mest pengar. Med dessa kan det bli ytterligare 7 000 kronor mer per månad att röra sig med.
Minst ekonomiska skillnad blir det för dem som bor i städer med mindre än 75 000 invånare. Särskilt ensamstående och unga vuxna i bostadsrätter i städer som Västervik och Lidköping ser ut att ha en mer marginell förbättring. Det är mellan 500 och 800 kr mer per månad.
Är det dags att börja spendera igen?
– Det tycker inte vi som gjort anmälan. Hushållen har lärt sig sin läxa. Snarare kommer hushållen att inse att de behöver en större buffert. Vi tror inte att de kommer att köpa fler vitvaror, större bostäder eller investera i en ny bil först och främst, utan snarare se till att de har tre månadslöner på banken och öppnar ett sparkonto. Förbrukningen kommer inte att ta fart igen förrän 2025-2026, säger Arturo Arques.
De största förlorarna är de som bor i hyresrätter. Deras boendekostnader i form av hyror förväntas stiga kraftigt och varaktigt.
– Risken är stor att de som bor i hyresrätt blir de stora förlorarna 2025, inte minst om fastighetsägarna får igenom sina rekordhöga hyreskrav. Hyrorna har stigit med cirka fem procent 2024. Om hyrorna stiger med ungefär lika mycket 2025 blir det tufft för många hyresgäster, säger Arturo Arques.